Ursachen für Leerstände

• Altersbedingte Kündigungen
• Zeitprobleme
• Hausbau, keine Zeit für zwei Gärten
• Desinteresse
• Verändertes, schlechtes Klima in Vereinen
• Fehlender Zusammenhalt unter den Gartenfreunden
• Die Erwartungen der Gartenfreunde an einen Kleingarten haben sich geändert oder werden nicht mehr erfüllt

Vereinsprobleme bei Leerständen in Kleingärten

– Interessenten gibt’s es im Grunde keine. Und nicht von jetzt auf gleich.
– Wenn dann doch einmal jemand Interesse hat wird er von der vielen Arbeit förmlich erschlagen, den ein unbewirtschafteter Garten mit sich bringt.
– Falls der Verein freiwillige Helfer hat, um Gärten zeitnah in Schuss zu bringen, können diese jedoch nicht über Monate und Jahre hinweg immer wieder helfen. Nur weil der Garten nicht vermietet werden kann.
– Das Rückbauen von nicht vermietbaren Gärten in ein Vereinsgrundstück ist eine haarige Angelegenheit. Und ist nicht immer möglich.
– Interessenten finden deinen Verein überhaupt nicht. Denn von Google Maps haben noch nicht alle gehört. Ein Basis-GOOGLE MAPS EINTRAG ist in unserer Lösung bereits mitinbegriffen. Dazu später mehr. Aber auch die Webseite ist nicht für Google optimiert. Das ist so als wenn du in deinem Gartenverein zwar viele Gärten hast aber kein Weg führt hinein.

Auswirkungen von Leerständen

Leere Gärten haben viele Auswirkungen auf Kleingartenvereine:
• Ungepflegte Gärten zeigen ein ungepflegtes Bild des Vereins.
• Unkräuter wachsen fröhlich vor sich her und wuchern in Nachbargärten und sorgen hier für Mehrarbeit
• Gartenfreunde macht das sowas natürlich sauer. Man selbst kümmert sich wo man kann und dann so was. Das Miteinander im Verein wird schwierig
• Es bleiben Pachteinnahmen aus, die der Verein selbstverständlich für laufende Kosten und Rückstellungen braucht
• Ungepflegte Gärten machen leider auch einen schlechten Eindruck bei neuen Interessenten. „Was ist denn hier los? Oh ha. Kümmert sich hier niemand drum?“ • Interessenten, die mit der Vorstandsarbeit in der Vergangenheit wenig zu tun hatten, wissen natürlich auch nicht, dass man als Verein hier nicht einfach sofort für klar Schiff sorgen kann. Obwohl genau das der Verein gerne würde.
• Leider kümmern sich nicht mehr alle Pächter um Ihre Gärten wenn es darum geht sich vom Garten zu trennen
• Es pachten keine neuen und vor allem jüngere Leute – Der Verein vergreist langsam aber sicher. Gerade hier ist es notwendig jüngere Interessenten anzusprechen. Wie das gehen könnte lesen Sie weiter im Abschnitt „Ansprache junger Leute“

Was Gartenvereine bereits gegen den Leerstand unternommen haben

• Freiwillige Helfer für die Instandhaltung finden
• Anzeigen bei eBay Kleinanzeigen, die jedoch nach Monaten zur Karteileiche werden und dann automatisch von gelöscht werden
• Mehrfache Kommunikation mit den aktuellen Vorbesitzern um Unterstützung
• Zeitungsannoncen, die aber leider nur ältere Garteninteressierte ansprechen. Das Problem mit der Verjüngung des Vereins wäre hiermit noch nicht gelöst

Du machst noch mehr? Schreib’s in die Kommentare.

Die Grundvoraussetzungen für einen Erfolg

Wie immer im Leben gibt es keine einfache Antwort und den einen richtigen Weg. Wie immer führen viele Wege nach Rom. Wenn Sie selbst einen super Weg gefunden haben, schreiben sie uns, wir ergänzen Ihre Ideen. So können alle Kleingartenvereine etwas davon haben.

Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung sind:
– Behalten Sie das Alter Ihrer Gartenfreunde im Auge. Durch persönliche Gespräche können Sie die Motivation und die aktuelle Stimmung einfangen. Anhand dieser Informationen können Sie zukünftige Leerstände vorhersagen und somit vorbereitet darauf reagieren. Mehr hierzu im PDF.
– In zu vermietenden Gärten eine Grundordnung reinbekommen. Niemand hat Interesse an einem Garten indem verrostete Gartengeräte wie Rasenmäher im Freien stehen
– Grobe Schönheitsreparaturen: Kleine Risse in den Wänden oder die Farbe blättert ab? Wäre es nicht toll ein Mini-Budget für solche Reparaturen zu Verfügung zu haben um den Wert und die Attraktivität von leeren oder vermüllten Gärten zu verbessern?
– Scharfe und unverwackelte Fotos vom Garten und von der Laube. Das Auge isst mit. Diese Fotos werden natürlich besser je mehr Arbeit in die „Renovierung“ der Gärten gesteckt wird.
– Moderne Präsentation dieser tollen Fotos auf einer Webseite die neue Interessenten anlockt.

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Haben wir etwas vergessen?

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